Maison 91m² à pessac

Iad France - Anthony Heymann vous propose : En exclusivité
Maison T4 - Pessac quartier Le Monteil proche centre ville. Commerces et transports à proximité.
Maison type arcachonaise sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage fermé.
Située dans une rue calme cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand séjour, wc, véranda, cuisine et salle d'eau.
Non mitoyenne, disposant d'un jardin d'accueil, très bien exposée (sud-est) et de plain pied cette maison aux prestations anciennes (cheminées, parquet ancien) a beaucoup d'atouts.
Possibilités d'évolution : extension, terrain pouvant accueillir une piscine, terrasse, etc.
Toiture en très bon état, chaudière 2022. Isolation à revoir pour améliorer le DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384031)