Commerce 100m² à brive-la-gaillarde

Iad France - Didier Dias De Novaes ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vente du fonds ou cession de bail tout commerce (hors restauration)

Dans le cadre d'un changement de projet, cession d'un commerce exploité depuis de nombreuses années, disposant d'une clientèle installée et récurrente.
Chiffre d'affaires annuel régulier et Loyer très attractif.

Local idéal pour des professions libérales, des artisans, du paramédical, des services, des bureaux ou du commerce de détail.

Surface de plein pied de 100 m² environ
Arrière-boutique incluse
Cave : 30 m² environ avec un accès par escalier
Porte d'accès depuis l'arrière.
Vitrine / porte et accès PMR
Climatisation encastrée plafonnier réversible
Gaz prévu et EDF : triphasé, aux normes.

Le local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Accès handicapé existant et opérationnel
Pas de travaux à prévoir ni aucune demande administrative à effectuer

Avantage immédiat et rare pour toute activité recevant du public.
Le bien permet :
Une reprise immédiate
Une exploitation sans contrainte réglementaire
Une grande polyvalence d'activités
Un cadre sécurisé pour le bailleur comme pour le repreneur

Votre demande sera étudiée et conseillée dans le cadre d'un projet professionnel sérieux

Informations détaillées, localisation et documents transmis uniquement après échange téléphonique qualifié.
Confidentialité totale exigée.

Images d'illustration. Contact et information données après accord de confidentialité signé.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 490297579
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384075)