Maison 115m² à maule

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Maule, en plein centre-ville - Maison familiale fonctionnelle et lumineuse, commodités à 5 minutes à pied

À acheter : maison familiale offrant 4 chambres, garage, terrasses et jardin clos, idéalement située au cOEur de Maule.

SURFACES :
115 m² au sol / 107 m² habitables

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée, double séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet et rangements intégrés, salle de bains, WC indépendant.

ÉTAGE :
Une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture.

ANNEXES :
Garage fermé, deux terrasses, jardin clos de murs sans vis-à-vis.

PRESTATIONS :
Maison en bon état général, très lumineuse, volumes agréables, double accès extérieur, beau potentiel de personnalisation.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
DPE : C / GES : D (diagnostic à renouveler en 2026).

EXTÉRIEURS :
Jardin clos et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants.

STATIONNEMENT :
Garage + stationnement possible devant la maison. Stationnements supplémentaires disponibles dans la rue.

SECTEUR :
Emplacement recherché en centre-ville de Maule. Écoles accessibles à pied en 5 minutes, avec un accès direct par l'arrière du jardin. Gare de Maule (ligne N) à 15 minutes à pied. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

Coup de cOEur pour sa belle luminosité, son environnement calme et son agencement fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384312)