Appartement 392m² à villeneuve-sur-lot

Immeuble de rapport idéal investisseur, situé en plein centre-ville, composé de 6 appartements et d'un local commercial.

L'ensemble comprend :

-2 appartements T2

-3 appartements T3

-1 appartement T4

-1 local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 900 ¤ / mois

Les 6 appartements sont libres de toute occupation, offrant la possibilité de les louer immédiatement et d'optimiser la rentabilité selon votre stratégie (location nue, meublée, colocation, etc.).

Emplacement premium : centre-ville avec parkings à proximité immédiate et jardin public à deux pas, un atout majeur pour la demande locative.

Revenus immédiats assurés avec le local commercial : 10 800 ¤ par an.

Immeuble rare sur le marché, fort potentiel locatif et nombreuses possibilités de création de valeur (déficit foncier, revente à la découpe, valorisation patrimoniale, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32379663)