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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère nichée dans un écrin de verdure
— Noailles 19600 —
Nos partenaires locaux
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, cette maison des année 70 à l'allure contemporaine vous invite à une vie famiiale paisible.Semi enterrée elle offre volumes et fonctionnalité.
A l'étage, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée acceuillante qui mène à un vaste salon séjour idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis..Un agrandissement astucieux accueille une arrière cuisine pratique et un second salon intimiste ouvert sur une véranda pleine de charme avec un authentique four à pain.Un élégant palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
Un trés bel escalier habillé de moquette vous conduit ensuite au rez-de-jardin. Vous y découvrirez un agréable bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie un couloir généreusement équipé de placards menant au garage. Cerise sur le gâteau, un véritable espace détente vous attend, pensé comme une bulle de relaxation avec jaccuzi, sauna, douche et solarium.
A l'extérieur, le parc paysager soigneuseemnt arboré offre un cadre naturel exceptionnel, complété par une piscine. Une dépendance vient parfaire l'ensemble elle comprend une belle pièce chaufée, une salle d'eau et un garage de belle hauteur, idéal pour acceuillr un camping car ou grand véhicule.
Une maison chaleureuse pensé pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements...
Isabelle Gendre Imoconseil [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
A l'étage, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée acceuillante qui mène à un vaste salon séjour idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis..Un agrandissement astucieux accueille une arrière cuisine pratique et un second salon intimiste ouvert sur une véranda pleine de charme avec un authentique four à pain.Un élégant palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
Un trés bel escalier habillé de moquette vous conduit ensuite au rez-de-jardin. Vous y découvrirez un agréable bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie un couloir généreusement équipé de placards menant au garage. Cerise sur le gâteau, un véritable espace détente vous attend, pensé comme une bulle de relaxation avec jaccuzi, sauna, douche et solarium.
A l'extérieur, le parc paysager soigneuseemnt arboré offre un cadre naturel exceptionnel, complété par une piscine. Une dépendance vient parfaire l'ensemble elle comprend une belle pièce chaufée, une salle d'eau et un garage de belle hauteur, idéal pour acceuillr un camping car ou grand véhicule.
Une maison chaleureuse pensé pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements...
Isabelle Gendre Imoconseil [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère nichée dans un écrin de verdure
424 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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