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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carcassonne – studio loué – rentabilité 9,7% brute
— Carcassonne 11000 —
42 000 €
23 m²
1 pièce
Nos partenaires locaux
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Un savoir-faire de 35 ans - dépannage, volets, portails, installations électriques & mises aux normes.
07 88 96 07 50 ou cliquez-ici
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06 21 57 52 99 ou cliquez-ici
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Électricité générale - Éclairage création -
Joignable au : 06 85 07 50 84 et
07 80 43 50 11 ou cliquez-ici
Contact direct Romain CANDAU O610255282
SPÉCIAL INVESTISSEUR – Carcassonne (11)
Vous cherchez un placement rentable et sans souci de gestion immédiate ? Découvrez ce studio déjà loué avec parking offrant une excellente performance financière immédiate.
LES CHIFFRES :
Prix de vente : 42 000 €
Loyer : 341 € HC + 31 € de provisions sur charges.
Rentabilité brute : 9,74 %.
Rentabilité nette théorique : 7,16 % (déduction faite de la taxe foncière et des charges de copropriété).
Taxe foncière : 894 €. Charges de copropriété : 630 €/an.
Placement sécurisé avec un historique locatif stable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
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Rentabilité nette théorique : 7,16 % (déduction faite de la taxe foncière et des charges de copropriété).
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Référence: 00747630
Bien en copropriété. Nombre de lots : 169. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Carcassonne – studio loué – rentabilité 9,7% brute
42 000 €
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