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Maison moderne secteur bohars/kervao
— Brest 29200 —
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Belle maison moderne de 2008 – Secteur calme et prisé de Kervao à Bohars – Terrain 350 m²
Située dans le quartier recherché de Kervao, à Bohars, aux portes de Brest et Gouesnou, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et sécurisée. Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, fonctionnalité et avantages d'un environnement privilégié.
Rez-de-chaussée : vie de plain-pied
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
Étage
L'étage accueille deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Extérieurs – Terrain de 350 m²
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également de trois places de stationnement privatives au sein de la résidence, sécurisées par un portail électrique télécommandé.
Une dépendance en béton, alimentée en électricité, complète le bien : parfaite pour un atelier, un bureau, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
Prestations et équipements
Chaudière gaz (2008)
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques télécommandés
Caméra visiophone à l'entrée
Maison très bien entretenue
Environnement calme et recherché
Une maison moderne, chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur rare et très apprécié. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible aux portes de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier recherché de Kervao, à Bohars, aux portes de Brest et Gouesnou, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et sécurisée. Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, fonctionnalité et avantages d'un environnement privilégié.
Rez-de-chaussée : vie de plain-pied
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès directement à la terrasse et au jardin.
Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
Étage
L'étage accueille deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Extérieurs – Terrain de 350 m²
Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin clôturé et d'une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également de trois places de stationnement privatives au sein de la résidence, sécurisées par un portail électrique télécommandé.
Une dépendance en béton, alimentée en électricité, complète le bien : parfaite pour un atelier, un bureau, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
Prestations et équipements
Chaudière gaz (2008)
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques télécommandés
Caméra visiophone à l'entrée
Maison très bien entretenue
Environnement calme et recherché
Une maison moderne, chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur rare et très apprécié. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un cadre paisible aux portes de Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AA-2122
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne secteur bohars/kervao
276 500 €
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