Villa au coeur de la campagne

Splendide villa a découvrir

Au rez de chaussée:

-Hall d'entrée avec vue sur la mezzanine.
-Salon, salle à manger donnant accès à une magnifique véranda chauffée
-Cuisine équipée.
-Deux chambres.
-Une salle de bain avec baignoire et douche.
-Un toilette.
-Une buanderie.

A l'étage:

-Mezzanine
-Bureau.
-Une grande chambre.
-Une salle de bain.
-Un toilette.
-Deux petits greniers.

Grand sous-sol avec garage, une arrière cuisine, un atelier, une chaufferie et une cave.
Vous disposerez de plus d'un charmant chalet équipé et ,avec l'électricité, pour vos pic nique en bordure d'étang situé à l'arrière de la maison et d'un terrain magnifiquement entretenu
De petites dépendances pour ranger vos outils, matériel de tonte ou autres
Cette villa est située non loin de l'autoroute pour vos déplacements et proche de la Belgique
N'hésitez plus, contactez moi pour en faire la visite

Cette annonce référence 315742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83518252800017.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2323.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr