Secteur CHARMES (88) PROPRIETE avec FERME rénovée T8 - TERRAIN de 7100 m2
Stuée dans un charmant village paisible, sur un axe très recherché entre CHARMES et MIRECOURT, cette MAISON de village de type T8 séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de vie ambitieux.
À seulement 25 minutes d' EPINAL et à 50 mn de NANCY, cette PROPRIÉTÉ offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité.
La maison (surface habitable : 245 m²) est lumineuse et bien agencée. Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre
* À l'étage : une suite parentale, 4 chambres, mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou lecture
Chauffage : électrique et bois
Grenier et cave complètent l'ensemble
Les extérieurs : parcelle de 1072 m2 (avec maison) + un terrain de 6100 m2 ideal pour du pâturage ou pour permaculture ou maréchage, soit 7.160 m2 de TERRAIN au total.
Terrain principal de 1060 m2 attenant à la maison
Terrain complémentaire d'environ 6 100 m² (idéal pâtures, projets agricoles ou chevaux)
Un cadre parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer des projets respectueux de l'environnement.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété se prête parfaitement à :
* Une grande maison familiale
* Une maison d'accueil ou projet collectif
* Permaculture, maraîchage ou activité agricole
* Chevaux
Un lieu de vie autonome et inspirant, avec des volumes généreux, calme et la beauté du village, potentiel exceptionnel du terrain, situation stratégique entre villes et campagne, propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et projets de vie.
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Whatsapp [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.935471
Stuée dans un charmant village paisible, sur un axe très recherché entre CHARMES et MIRECOURT, cette MAISON de village de type T8 séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de vie ambitieux.
À seulement 25 minutes d' EPINAL et à 50 mn de NANCY, cette PROPRIÉTÉ offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et accessibilité.
La maison (surface habitable : 245 m²) est lumineuse et bien agencée. Elle comprend :
* Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre
* À l'étage : une suite parentale, 4 chambres, mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou lecture
Chauffage : électrique et bois
Grenier et cave complètent l'ensemble
Les extérieurs : parcelle de 1072 m2 (avec maison) + un terrain de 6100 m2 ideal pour du pâturage ou pour permaculture ou maréchage, soit 7.160 m2 de TERRAIN au total.
Terrain principal de 1060 m2 attenant à la maison
Terrain complémentaire d'environ 6 100 m² (idéal pâtures, projets agricoles ou chevaux)
Un cadre parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer des projets respectueux de l'environnement.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété se prête parfaitement à :
* Une grande maison familiale
* Une maison d'accueil ou projet collectif
* Permaculture, maraîchage ou activité agricole
* Chevaux
Un lieu de vie autonome et inspirant, avec des volumes généreux, calme et la beauté du village, potentiel exceptionnel du terrain, situation stratégique entre villes et campagne, propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et projets de vie.
Karine FARIGU
[Coordonnées masquées]
Whatsapp [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.935471
Référence: 340935991537
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete avec ferme rénovée t8 - terrain de 7100 m2 proche charmes (88)
289 970 €
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