Spacieux 4 pièces 87 m² au port de cergy

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 87 m² situé au cœur du Port de Cergy, un cadre enchanteur où tranquillité et charme se côtoient. Ce bien offre un espace généreux de 4 pièces, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

L'appartement comprend trois chambres élégantes, assurant un espace de vie agréable pour toute la famille. La chambre de 7,52 m² propose un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. Au centre, vous découvrez un vaste double séjour de 29,73 m², inondé de lumière grâce à son orientation Sud et Est, invitant à des moments de détente inoubliables. La cuisine séparée, de 10,85 m², est aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité pour vos repas quotidiens.

Une loggia de 3,88 m² agrémente le bien, offrant une ouverture sur l'extérieur pour profiter de moments de calme. Inclus également, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement aisé et sécurisé.

L'emplacement stratégique de cet appartement à quelques pas du RER A Cergy-Préfecture simplifie vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate du port de plaisance de Cergy et du lac crée un cadre idéal pour des promenades apaisantes ou des activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Cergy Village, à moins de 10 minutes à pied, et le Parc des Étangs de Cergy, pour des promenades dans un environnement naturel.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 429€
- Charges de copropriété : 256€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Mode de distribution de l'eau : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.