Découvrez cette superbe maison vigneronne de 198 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée réalisée en 2018. Répartie sur trois niveaux, elle offre cinq chambres spacieuses et un espace de vie confortable, idéal pour une famille.
Le terrain de 800 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse généreuse, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches. Le jardin attenant, bien entretenu, vous permet de profiter d'un espace vert privatif en plein cœur de Langlade.
La localisation est un atout majeur pour les familles, avec l'École Primaire Les Genêts à quelques pas et l'École Du Chemin à moins de 400 m. Ce quartier paisible vous offre également une proximité avec les commodités locales, le tout dans un environnement calme et serein.
Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface totale : 198 m²
- Terrain : 800 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Le terrain de 800 m² qui l'entoure est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse généreuse, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches. Le jardin attenant, bien entretenu, vous permet de profiter d'un espace vert privatif en plein cœur de Langlade.
La localisation est un atout majeur pour les familles, avec l'École Primaire Les Genêts à quelques pas et l'École Du Chemin à moins de 400 m. Ce quartier paisible vous offre également une proximité avec les commodités locales, le tout dans un environnement calme et serein.
Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface totale : 198 m²
- Terrain : 800 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 3e906a30-0952-4602-9956-0c829f
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison vigneronne de 198 m² à langlade
494 000 €
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