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Maison de 6 pièces de 120 m² en vente à saint-maur-des-fossés - idéal pour familles
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 120 m², nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Idéale pour les familles, cette demeure allie confort et praticité dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d'une chambre et de WC séparés. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, ainsi que deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol abrite un local chaudière et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin de 300 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule.
La localisation de cette maison est un atout majeur : l'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur est à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école de Marinville II est à 700 m, idéale pour les familles avec enfants, et le Square Victor Basch, à 200 m, offre un espace de détente à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1881
- DPE : E
- Taxe foncière : 2593€
- Surface du jardin : 300 m²
- Parking : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, se trouve également au rez-de-chaussée, accompagnée d'une chambre et de WC séparés. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, ainsi que deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Le sous-sol abrite un local chaudière et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin de 300 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule.
La localisation de cette maison est un atout majeur : l'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur est à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'école de Marinville II est à 700 m, idéale pour les familles avec enfants, et le Square Victor Basch, à 200 m, offre un espace de détente à proximité.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1881
- DPE : E
- Taxe foncière : 2593€
- Surface du jardin : 300 m²
- Parking : 1 place
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 17296261-842e-40a9-a0aa-57f0fa
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 6 pièces de 120 m² en vente à saint-maur-des-fossés - idéal pour familles
899 000 €
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