Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin à givors

Découvrez ce magnifique appartement de 136 m², niché au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu datant de 1947. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet espace de vie offre une harmonie parfaite entre confort et praticité. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bureau et un dressing viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement, tandis qu'une vaste terrasse de 125 m² et un jardin prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce cadre de vie est sublimé par la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Elsa Triolet, l'École Primaire Gabriel Péri et le Collège Paul Vallon. À moins de 100 m des transports et commerces, cet appartement vous garantit un quotidien facilité et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 136 m²
- Appartement situé au rez-de-jardin
- Charges de copropriété : 250€/mois
- Taxe foncière : 1879€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Double vitrage et carrelage dans toutes les pièces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.