Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces et 110 m², nichée au cœur de Romeny-sur-Marne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée accueillant, comprenant une salle de séjour lumineuse avec une cheminée ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le grenier aménagé abrite une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un garage avec deux emplacements, des volets roulants électriques pour plus de confort, et bien sûr, la cheminée qui ajoute une touche cosy à votre intérieur.
Côté localisation, vous apprécierez la proximité de l'arrêt de bus Nogent-L'Artaud Charly, accessible en seulement 6 minutes à pied, et de l'école des Marronniers, à 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1140€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée accueillant, comprenant une salle de séjour lumineuse avec une cheminée ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le grenier aménagé abrite une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Les atouts de cette maison sont nombreux : une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un garage avec deux emplacements, des volets roulants électriques pour plus de confort, et bien sûr, la cheminée qui ajoute une touche cosy à votre intérieur.
Côté localisation, vous apprécierez la proximité de l'arrêt de bus Nogent-L'Artaud Charly, accessible en seulement 6 minutes à pied, et de l'école des Marronniers, à 8 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1140€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: df9c3773-7d56-4b24-9983-e2283b
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 6 pièces de 110 m2 en vente à romeny-sur-marne
228 500 €
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