Studio 25m2 avec terrasse, rue quincampoix paris 3ᵉ

Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au cinquième étage d'une copropriété de caractère, rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation récente de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de ce studio, qui se compose d'un séjour lumineux intégrant un coin nuit et un coin salon. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, complète ce bien avec élégance.

L'atout majeur de ce studio est sans conteste sa terrasse de 7 m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation géographique est idéale, à seulement 3 minutes des lignes de métro 4 (Étienne Marcel) et 11 (Rambuteau), vous permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Le quartier, prisé pour son ambiance unique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et galeries d'art. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 25 m²
- Étage : 5ᵉ (sans ascenseur)
- Terrasse : 7 m²
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 130€
- Taxe foncière : 598€
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.