Élégant 3 pièces lumineux au cœur de vannes

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché au dernier étage d'une résidence privée à Vannes. Ce bien exclusif vous séduira par son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les deux chambres généreuses sont complétées par une salle de bain moderne et une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le balcon ensoleillé est parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et des moments de détente.

La localisation est un atout majeur, avec des établissements scolaires de renom tels que l'École de La Madeleine et le Collège Ogec St Paul St Georges à proximité immédiate. La gare TGV, située à moins de 10 minutes à pied, assure une mobilité optimale. Pour vos moments de détente, le Jardin de l'Hôtel de Limur et le Parc Place de la République sont des lieux parfaits pour des promenades apaisantes.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d'eau : Électrique par stockage
- Année de construction : 1975
- Cave et deux places de parking
- Présence d'un digicode et portail électrique pour plus de sécurité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.