Charmante maison familiale de 5 pièces à bobigny

Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison spacieuse de 110 m² sur un terrain de 297 m² est une invitation à la vie familiale à Bobigny. À seulement 5 minutes du Tramway T1 (Pont de Bondy), elle offre un accès rapide au métro 5 Bobigny, facilitant vos déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour double baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique, des WC séparés, une buanderie et un garage fermé spacieux.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, offrant un espace de nuit paisible. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet étage, assurant confort et praticité.

Le jardin à l'avant de la maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. La possibilité de stationner jusqu'à trois voitures est un atout indéniable.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles réputées, telles que l'École Maternelle Maximilien Robespierre et le Collège Jean-Pierre Timbaud, tous deux à moins de 300 mètres. Les nombreux parcs environnants, comme le parc de la Rue Robespierre, enrichissent le cadre de vie familial.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage complet
- Taxe foncière : 1 428 €
- DPE : F (Date de validité : septembre 2025)
- Mode de chauffage : Électricité, chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.