Appartement traversant de +75m2 à paris 17

Découvrez cet appartement traversant de 75,5 m², niché dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété sécurisée et paisible. Ce bien de 3 pièces, récemment rénové, séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez charmé par le spacieux séjour baigné de lumière, la cuisine séparée et équipée, ainsi que les deux chambres confortables. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité appréciable. La salle de bain moderne avec douche, les toilettes séparées et les nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Un balcon de 3 m² et une cave de 9 m² en sous-sol ajoutent à son attrait.

La localisation est idéale pour les déplacements, avec la gare de Pont Cardinet (ligne 14) à moins de 300 mètres, et les stations de métro Pont Cardinet et Malesherbes à environ 400 et 450 mètres respectivement. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Ampère est à environ 450 mètres, et le lycée Carnot à près de 300 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Promenade Pereire à environ 300 mètres, du parc Street Workout – Les Hauts de Malesherbes à environ 400 mètres, et du Square des Batignolles à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques
• Surface : 75,5 m²
• Étage : 2ᵉ sur 2
• Chauffage : collectif au gaz
• Eau chaude : par le chauffage central
• DPE : D
• Taxe foncière : 1799 €
• Charges de copropriété : 466 € par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.