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Cozynergy

à Toulouse

Maison 63 m² à Saint-Valery-Sur-Somme

Name: Maison 63 m² à Saint-Valery-Sur-Somme
SKU: AG325-OM 1212
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Valery-Sur-Somme 80230 —

419 000 €

63 m² / 36 m²

4 pièces

SAINT VALÉRY IMMOBILIER

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En exclusivité, notre agence vous propose cette maison pleine de charme avec ses colombages et offrant une magnifique vue sur la Baie de Somme, située en plein coeur de ville, proche de tous les commerces. Elle comprend :

Au rez de chaussée : séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc.

Au premier étage : un salon et une chambre avec un point d'eau.

Au deuxième étage : une chambre et un wc avec un lave main.

Cette maison est vendue entièrement meublée.

Idéale pour un pied à terre en Baie de Somme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG325-OM 1212
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

1 n°1

1 n°2

1 n°3

1 n°4

1 n°5

1 n°6

1 n°7

1 n°8

1 n°9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr