Atypique à Thairé

Maison type loft sur deux niveaux, Campagne, Volumes et lumière exceptionnels Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison type loft sur deux niveaux offre des volumes rares et une architecture singulière, mêlant avec élégance le charme de la pierre et une touche contemporaine. Édifiée sur une parcelle de 301 m², la propriété bénéficie également d'un garage d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle. Rez-de-chaussée Environ 85 m² Véritable espace de vie secondaire, pensé comme un jardin d'été, il se compose de : Une cuisine d'été Une salle d'eau Une grande pièce ouverte et modulable Un coin repos Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées et une porte-fenêtre, ouvrant directement sur un patio d'environ 70 m², intime et chaleureux, alliant pierres apparentes et lignes modernes. Étage Espace de vie principal Un vaste plateau de vie aux volumes impressionnants , comprenant : Une cuisine ouverte Un coin salon avec poêle Un espace repas Un espace bureau Un espace détente Un coin lecture La partie nuit se compose de : Trois chambres Une salle de bains WC séparés Les atouts du bien Architecture type loft, rare à la campagne Très belle luminosité Volumes généreux et espaces modulables Patio sans vis-à-vis Garage de grande capacité (150 m²) Un bien atypique et de caractère, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts, une famille ou un projet de vie original dans un cadre rural paisible. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de Thairé. 388 500 euros Honoraires Inclus - 370 000 euros Hors honoraires - 18 500 euros d'Honoraires soit 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck JULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 796 609 - LA ROCHELLE.