Maison 154m² à longpre-les-corps-saints

Maison Centre Bourg à Longpré les Corps Saints


Dans cet ancien commerce situé en centre bourg, à l'heure actuelle 154 m² de surface habitable sur 2 niveaux, au 3 ème niveau, nous y trouvons un grenier aménageable d'environ 45 m² sur dalle béton.
Plusieurs possibilités sont envisageables :
1) Grande bâtisse d'environ 180 m² proche des écoles
2) Idéal pour une famille d'accueil
3) Réalisation possible de 3 Appartements
4) Création d'un nouveau commerce
A ce jour ce bien comprends :
Au RDC :
Entrée dans un séjour d'environ 37 m² avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une pièce véranda d'environ 25m²,
Au 1 er étage :
Un grand couloir desservant 3 belles chambres ( 16.10 + 18 + 12.20 m² ), un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC indépendant.
Au 2 ème étage :
Un grenier aménageable d'environ 45 m² sur une dalle béton.
Le porche permet d'accéder au jardin et y stationner des véhicules.
Les menuiseries du rdc sont en bois double vitrage avec volet roulant électrique, au 1 er étage, elles sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique également.
L'ensemble est relié au tout à l'égout. Chauffage avec une chaudière au fuel.

Réf agence : 327
DPE : F du 14/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.



Honoraires inclus de
4% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5426.00 € et 7340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLINE IMMO : Christophe MINARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 39881944100021


RCP Maaf pro