Appartement 150 m² à vendre à Saintes (17100)

À SAISIR Immeuble en plein centre ville de Saintes avec toutes commodités. Cet immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sa cour privée, d'un appartement sur 2 niveaux. Au 1er étage, un vaste salon/séjour et une cuisine ouverte, vue sur la cour. Au second étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. La toiture et l'isolation sont faites. L'électricité a été remise aux normes. Cet immeuble peut aussi bien convenir à un commerçant avec le local et le logement au dessus, ou bien pour un investisseur. Opportunité à saisir! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895