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Maison familiale centre-ville de dreux , 8 pièces 198 m2, garage, jardin
— Dreux 28100 —
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L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente cette maison familiale de 198 m², idéalement située en plein centre-ville de Dreux. Son emplacement est un atout majeur : accès rapide à la N12 en direction de Versailles et Paris, gare de Dreux à 5 minutes à pied (ligne N ? Dreux / Paris Montparnasse), ainsi qu'un accès facilité à Chartres, permettant des déplacements quotidiens aisés. Édifiée sur un terrain clos de 469 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux double salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec pièce dressing attenante (pouvant être aménagée en chambre indépendante), un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. A l'extérieur : Un jardin clos, une terrasse couverte et un cabanon, dans un environnement calme et agréable. Écoles et commerces accessibles à pied. Accès direct Paris / Versailles (ligne N et N12). Une maison idéale pour une famille, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale centre-ville de dreux , 8 pièces 198 m2, garage, jardin
378 000 €
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