222 000 €
106 m² / 1 818 m²
4 pièces
LONGÈRE DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL FONCIER - SAINT-MARS-LA-BRIÈRE (72)
Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme.
Longère de plain-pied - 105 m² habitables :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Belle cuisine très lumineuse
Deux belles chambres
Une grande salle de bain
Deux WC
Une salle d'eau avec douche
Deux grands garages dont un pour camping car
Les combles sont aménageables
Menuiseries PVC double vitrage
DPE classé D
Taxe foncière : 845 ¤
Terrain rare de 1 818 m² :
Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division.
Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale.
Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
Située sur la commune recherchée de Saint-Mars-la-Brière, la maison bénéficie de la proximité immédiate du RIMA (grande caserne militaire), d'un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités, tout en conservant un environnement calme.
Longère de plain-pied - 105 m² habitables :
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
Belle cuisine très lumineuse
Deux belles chambres
Une grande salle de bain
Deux WC
Une salle d'eau avec douche
Deux grands garages dont un pour camping car
Les combles sont aménageables
Menuiseries PVC double vitrage
DPE classé D
Taxe foncière : 845 ¤
Terrain rare de 1 818 m² :
Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel de division.
Le terrain est divisible et permet la création d'une ou deux parcelles constructibles, offrant une excellente opportunité de revente ou de valorisation patrimoniale.
Idéal pour une résidence principale avec projet de revente de terrain ou pour un investisseur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 105m² à saint-mars-la-briere
222 000 €
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