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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 196 m² à Casteljaloux
— Casteljaloux 47700 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement résidentiel confidentiel et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne l’excellence architecturale et le confort moderne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, vous profitez également du cadre privilégié de Casteljaloux, ville thermale reconnue, avec son casino, son golf 18 trous et son lac doté d’une base de loisirs.
Élevée sur un terrain paysager clos de 1 400 m², la propriété se distingue par des finitions irréprochables et des matériaux haut de gamme, réalisés par des artisans locaux renommés. Assainissement collectif, fibre optique, réseau électrique enterré et puits viennent parfaire cet ensemble raffiné, garantissant sérénité et efficience au quotidien.
Des espaces de vie élégants et lumineux
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et atmosphère baignée de lumière.
La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception sublimée par de larges baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Cet espace de vie accède directement à deux terrasses couvertes — 25,5 m² au nord et 26,94 m² au sud — permettant de savourer chaque saison dans un confort absolu.
Espace nuit & prestations sur-mesure
La villa propose :
4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain privative (douche & baignoire) et WC
un vaste dressing indépendant
une salle de bain secondaire avec baignoire et douche
2 WC séparés
un cellier / buanderie parfaitement agencé
Chaque détail a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et élégance.
Annexes & dépendances de standing
Garage attenant de 33,75 m² avec double accès
Espace atelier convertible en cuisine d’été, avec douche et WC indépendants
Aire de stationnement aménagée et facile d’accès
Confort absolu & technologies modernes
Chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur
Portail et volets motorisés
Terrain sécurisé et entièrement clôturé
Une alliance parfaite entre bien-être, performance énergétique et design contemporain.
Un art de vivre rare
Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux nobles et de tranquillité, tout en restant au cœur des commodités. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Élevée sur un terrain paysager clos de 1 400 m², la propriété se distingue par des finitions irréprochables et des matériaux haut de gamme, réalisés par des artisans locaux renommés. Assainissement collectif, fibre optique, réseau électrique enterré et puits viennent parfaire cet ensemble raffiné, garantissant sérénité et efficience au quotidien.
Des espaces de vie élégants et lumineux
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et atmosphère baignée de lumière.
La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception sublimée par de larges baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Cet espace de vie accède directement à deux terrasses couvertes — 25,5 m² au nord et 26,94 m² au sud — permettant de savourer chaque saison dans un confort absolu.
Espace nuit & prestations sur-mesure
La villa propose :
4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain privative (douche & baignoire) et WC
un vaste dressing indépendant
une salle de bain secondaire avec baignoire et douche
2 WC séparés
un cellier / buanderie parfaitement agencé
Chaque détail a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et élégance.
Annexes & dépendances de standing
Garage attenant de 33,75 m² avec double accès
Espace atelier convertible en cuisine d’été, avec douche et WC indépendants
Aire de stationnement aménagée et facile d’accès
Confort absolu & technologies modernes
Chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur
Portail et volets motorisés
Terrain sécurisé et entièrement clôturé
Une alliance parfaite entre bien-être, performance énergétique et design contemporain.
Un art de vivre rare
Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux nobles et de tranquillité, tout en restant au cœur des commodités. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 196 m² à Casteljaloux
539 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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