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Maison Oupia 5 pièce(s) 160 m2

— Oupia 34210 —

129 000 €

160 m² / 571 m²

5 pièces

AGENCE BELLISSIMMO

Nos partenaires locaux

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Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: A vendre ? Maison en pierres à rénover ? Oupia Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, cette maison en pierres située au coeur du charmant village d'Oupia a tout pour séduire. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette bâtisse offre environ 160 m² habitables à rénover, avec de généreux volumes et un fort potentiel. Un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable, permet d'envisager des pièces supplémentaires ou un espace atypique selon vos projets. La toiture est en bon état, un point clé qui sécurise l'investissement dès le départ. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 571 m², comprenant un garage et une remise d'environ 60 m², idéals pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale ou une résidence de caractère pleine de charme.

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr