Appartement 3 pièces en plein coeur du centre-ville

THIONVILLE - CENTRE VILLE: Emplacement privilégié en plein coeur du centre historique, à moins de 10 min à pieds de la Gare, à proximité immédiate de nombreux commerces, réseaux de transports en commun et parkings. Au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement lumineux de près de 55 m². Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour attenant (pouvant être aménagé en seconde chambre), d'une grande chambre de près de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe, vous disposerez également d'une cave privative. Appartement idéal pour les travailleurs frontaliers recherchant la proximité de la Gare et les avantages de la vie citadine ou pour de l'investissement locatif. Chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) Charges de copropriété environ 2092 euros / an (soit environ 174 euros par mois chauffage et eau inclus) DPE F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2060 euros par an (année de référence des prix 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Copropriété de 9 lots principaux (Pas de procédure en cours). Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.59 euros.