Appartement 70 m² à Lentilly

Dans une résidence récente sécurisée et particulièrement recherchée (2014) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage, bénéficiant d'un environnement très calme dans un parc de presque 5000 m2 Avec piscine
Idéalement situé à 7 mn à pieds seulement du centre du village de Lentilly, il permet de profiter facilement des commerces, écoles et commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, propose une lumineuse pièce de vie de plus de 30m² ouverte sur un grand balcon abrité, parfait pour vos repas en extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville Individuel.

Atout rare à proximité immédiate du centre : l'appartement bénéficie d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Un bien réunissant calme, confort et vie de village à pied, au sein d'une résidence très appréciée à Lentilly.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9[Coordonnées masquées]013
RCP RD01701405S