Appartement 84m² à vif

Iad France - Albine Bintz vous propose : T4 avec terrasse dans résidence prisée au calme

Venez découvrir ce beau T4 traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée de seulement deux étages, fermée et sécurisée par portail automatique, dans un environnement particulièrement calme.
La cuisine, entièrement équipée (tout l'électroménager reste), s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie formant le cOEur de l'appartement.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de Belledonne, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placard, d'une salle de bain et de toilettes séparés avec rangements. Le couloir d'entrée est également équipé d'un grand placard avec penderie.

Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu
Chauffage au gaz avec chaudière individuelle.
Stationnement libre au sein de la copropriété
Garage fermé possible en supplément

Situation idéale :
À seulement 6 minutes à pied des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, permettant de concilier sérénité et mobilité.

Les atouts de l'appartement:
oSa situation
oRésidence fermée, sécurisée et ultra calme avec stationnements
oGarage possible en plus
oGrande pièce de vie
oDu rangement
oTerrasse avec vue dégagée sur Belledonne
oAucuns travaux à prévoir



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33¤ par mois (soit 1612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 1612 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32388027)