Maison 144m² à gujan-mestras

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 143.71 m² sur un Vaste Terrain de 1121 m² à Gujan-Mestras

Découvrez cette superbe maison traditionnelle offrant un cadre de vie idyllique à Gujan-Mestras, dans un quartier paisible et recherché. Construite en 1993, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente un excellent état général.

L'espace de vie de 143.71 m² est réparti sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son bureau, sa salle de bain, sa cuisine équipée et son salon lumineux. Deux belles terrasses (20 m² chacune) s'ouvrent sur un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage double pour vos véhicules, un équipement de cuisine moderne, un chauffage individuel au gaz naturel assurant un confort optimal, un système de fibre optique pour une connectivité performante, et une entrée sécurisée avec système anti-intrusion.

Côté extérieur, le terrain de 1121 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous êtes à la recherche de calme et de sérénité, ce jardin paysager est l'endroit rêvé pour vous ressourcer.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À proximité immédiate, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 50 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent acquérir une maison traditionnelle de qualité, avec la possibilité d'apporter leur touche personnelle à certains aménagements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT D indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32388113)