Maison 235 m² à Severac-Le-Chateau

Nouveau prix : 224 000 € Vous recherchez une grande maison avec de nombreuses dépendances au coeur de Sévérac-d'Aveyron ? Découvrez cette propriété composée : d'une maison de 235 m² habitables, de plus de 550 m² de dépendances, et d'un terrain non attenant de 244 m², situé à seulement une trentaine de mètres de la maison. Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de plus de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une cour couverte de 130 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre ainsi que des combles aménagés de 52 m². Les dépendances représentent un véritable atout : Garage de 150 m² Cour couverte de 130 m² Grenier de 270 m² Quatre stationnements couverts Le terrain de 244 m² complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies : un potager, un jardin d'agrément, un espace détente, ou tout autre projet extérieur. Située en plein centre de Sévérac-d'Aveyron, la maison est à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes reliant Millau, Rodez et les Grands Causses. Nouveau prix : 224 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occ'immo - We Invest : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr