Appartement 95 m² à Amiens

? Candice MONNIER – ADRIA Immobilier vous présente ce programme neuf exceptionnel : VILLA AGRIPPA ? UN EMPLACEMENT PREMIUM – UNE ARCHITECTURE UNIQUE – UN CONFORT CONTEMPORAIN HAUT DE GAMME Située rue Saint-Fuscien à Amiens (quartier Plein Sud), cette résidence bénéficie d'une adresse idéale, à proximité de la cité scolaire, du centre-ville d'Amiens (direct en bus au pied de la résidence) et d'un accès rapide à l'A29. La VILLA AGRIPPA se compose d'une petite copropriété de 26 logements collectifs sur 3 niveaux (rez-de-chaussée compris), avec 39 stationnements et parking souterrain, sur un terrain de 2 748 m². Logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, du prix de 201 000 € à 380 000 €. Intérieurs lumineux, exposition Est/Ouest, pensés pour un confort contemporain haut de gamme. Sécurité et praticité : hall d'entrée avec boîtes aux lettres, local vélos, local poubelles, local ménage, vidéophonie, badge Vigik, ascenseur et escalier desservant chaque niveau. Cadre de vie agréable : jardin collectif privé pour profiter de moments en plein air. Mobilité optimisée : Hyper-centre d'Amiens : 9 min en vélo Gare : 5 min Centre-ville : 6 min A29 (rocade sud) : 4 min Zone commerciale Vallée des Vignes : 7 min Les lignes de bus desservant Parc, Tierce et l'Évêché facilitent vos déplacements dans toute la métropole. Exclusivement destiné à l'accession à la propriété, le projet sera régi par un règlement de copropriété et géré par un syndic. L'ensemble allie tradition et modernité, offrant un cadre de vie élégant, sécurisé et idéalement situé pour profiter pleinement de la ville et de ses services. ? Pour visiter ou en savoir plus, contactez Candice MONNIER – ADRIA Immobilier au [Coordonnées masquées]. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.