Appartement 50m² à merignac

Mérignack Le Bois du Burck: Appartement T3 Lumineux de 50 m²
avec cave et parking!
Rénovez cet appartement T3 de 50 m², placé au rdc surélevé (équivalent à un premier étage) d'un petit immeuble à la rénovation thermique à peine achevée et situé au bord de l'ensemble résidentiel, vous assurant une belle lumière ensoleillée et des vues agréables et dégagées!

vous profiterez d'un séjour doté d'une grande ouverture ensoleillée et sans vis à vis!

Deux chambres aux vues agréables, et sans vis à vis, une salle d'eau avec fenêtre ,un WC séparé et un espace ' cuisine' lumineux, complètent ce logement.

Vous disposerez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. placé juste en face de l'entrée de l'immeuble.

Le chauffage et l'eau chaude collective, les huisseries en PVC récentes, le tout associé à la rénovation énergétique du bâtiment , vous assurera un confort optimal tout au long de l'année ,
DPE: classé D en 2013, avant sa rénovation thermique , le nouveau DPE est en préparation. Une forte baisse de 56% des charges de confort est attendue selon l'audit thermique.

Le logement est éligible à la fibre!

L'immeuble a été bien sécurisé avec ses entrées rénovées et digitalisées pour vous assurer la tranquilité.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités:
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les transports en commun sont également bien accessibles avec des bus proches et le tramway A à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas du bois du Burck pour 143700€!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite en appelant le [Coordonnées masquées],
MAISON BLANCHE BORDEAUX, VOUS ASSISTERA DANS TOUS VOS PROJETS
DE VENTE, DE LOCATION, DE GESTION DE VOS BIENS OU DE VOTRE COPROPRIÉTÉ!

Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.