Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Cozynergy
à Toulouse
Axa Daniel Malosse Agent général
à Mornant
Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave
— Saint-Maurice-Sur-Dargoire 69440 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre assureur local
Mr Malosse, j'assure l'habitation, l'emprunteur, votre patrimoine. 33 ans d'expériences à votre service.
04 78 44 01 40 ou cliquez-ici
Chabanière – Secteur La Madeleine
Grande maison familiale de 192 m² – 225 000 € ( Honoraire Agence inclus)
Et si vous offriez à votre famille l'espace dont elle rêve ?
À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.
Un intérieur pensé pour accueillir
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées distinctes
Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille
Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021)
Buanderie / chaufferie
WC indépendant
Au 1er étage :
4 chambres
Dressing
Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche
WC indépendant
Au dernier étage :
Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies :
suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail…
Chaque membre de la famille peut y trouver son espace.
Les annexes
Deux caves voûtées pleines de charme
Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison
Les atouts
192 m² habitables
Cuisine récente
Volumes généreux
Potentiel d'évolution important
Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d'améliorer ses performances. Des dispositifs d'aides peuvent être mobilisés selon votre situation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un bien spacieux et le façonner à son image.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906205
Grande maison familiale de 192 m² – 225 000 € ( Honoraire Agence inclus)
Et si vous offriez à votre famille l'espace dont elle rêve ?
À La Madeleine, cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace à un budget maîtrisé.
Un intérieur pensé pour accueillir
Au rez-de-chaussée :
Deux entrées distinctes
Belle pièce de vie de 34 m², idéale pour les moments en famille
Cuisine aménagée et semi-équipée Schmidt (2021)
Buanderie / chaufferie
WC indépendant
Au 1er étage :
4 chambres
Dressing
Grande salle de bains de 13 m² avec baignoire et douche
WC indépendant
Au dernier étage :
Deux vastes pièces de 14 m² et 46 m² à aménager selon vos envies :
suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail…
Chaque membre de la famille peut y trouver son espace.
Les annexes
Deux caves voûtées pleines de charme
Terrain de 148 m² situé à quelques mètres de la maison
Les atouts
192 m² habitables
Cuisine récente
Volumes généreux
Potentiel d'évolution important
Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d'améliorer ses performances. Des dispositifs d'aides peuvent être mobilisés selon votre situation.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant investir dans un bien spacieux et le façonner à son image.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906205
Référence: 340936490709
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 192m²-Terrain 158m²-4 chambres-Cave
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)