Maison 288m² à val-au-perche

Votre agence immobilière ERA Nogent-le-Rotrou vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle demeure idéalement située,
Maison de type ancienne, construite en 1850, d'une surface habitable de 288 m², parfaitement entretenue. Cette propriété comprend 16 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux. Exposée au sud ouest, elle bénéficie d'un éclairage naturel optimal. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique elle dispose aussi de 4 conduits de cheminées.

L'extérieur offre un jardin agréable de 1136 m², et une terrasse de 88 m², une très belle véranda ainsi qu'une petite dépendance avec cuisine d'été et coin cave avec mezzanine idéal pour profiter du calme ambiant.

Située à Val-au-Perche, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, avec une gare à proximité permettant de rejoindre Paris en 1h30. Stationnement disponible sur place.

Classe énergie : D
DPE en date du 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 5870 à 8000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 397 500 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 5125
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr