Maison 165m² à roost-warendin

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !

MAISON DE SEMI PLAIN-PIED
165 m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² habitables, parfaitement entretenue !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse et au jardin

?Le rez-de-chaussée propose un véritable semi-plain-pied avec :

oUne chambre parentale de 23 m² comprenant chambre, salle d'eau et WC privatif

oUn cellier

oUn WC indépendant

?À l'étage,
L'espace nuit se compose de :

o4 belles chambres

oUn dressing

oUne salle de bain avec baignoire et douche

oUn troisième WC indépendant

? Extérieurs & annexes

oJardin agréable, parfaitement exposé
oTerrain de pétanque
oDouble garage

LES ???

? Excellent DPE

? Maison en impasse, au calme

? Chaudière à condensation 2023

? Store banne de 2023

? Aucun travaux à prévoir

RARE SUR LE SECTEUR :

idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32390879)