Appartement 52 m² à Huningue

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir

Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s'adapte à tous les projets.

Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché.

Un intérieur optimisé et lumineux :

Séjour agréable avec espace repas
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle d'eau
Cave spacieuse de 15 m²
Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises.

Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement.

? Option 1 : Votre futur chez-vous

Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible.

Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité.

? Option 2 : Un investissement stratégique

Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat.
Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée.

? Un emplacement recherché :

Écoles, bus et commerces à proximité
Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied
Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied

Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs.

- > Les atouts majeurs :
Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux.

Une opportunité clé en main, flexible et rentable.

Vanessa Cognard – SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 478 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32387973)