Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement t3 de 63m2 + terrasse et jardin
— La Garde 83130 —
Nos partenaires locaux
Exclusivement à la vente chez JCG Immobilier.
Découvrez ce bel appartement de type T3 de 63 m2, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2012 et sécurisée dénommée « Le Botticelli » 223 rue Le Corbusier à La Garde. Il dispose également d’une terrasse de 27m2 et d’un jardin de 26m2.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et d’un garage en sous-sol, un atout rare et pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté aux séniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR, mais aussi aux investisseurs qui sont à la recherche d’un investissement locatif de qualité (dernier loyer 1099€ charges incluses).
Situé à proximité du Lycée du Coudon, des commodités, transports et axes principaux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Taxe foncière : 1956€ par an.
Charges : environ 140€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc)
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Découvrez ce bel appartement de type T3 de 63 m2, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2012 et sécurisée dénommée « Le Botticelli » 223 rue Le Corbusier à La Garde. Il dispose également d’une terrasse de 27m2 et d’un jardin de 26m2.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure et d’un garage en sous-sol, un atout rare et pratique.
Cet appartement est parfaitement adapté aux séniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR, mais aussi aux investisseurs qui sont à la recherche d’un investissement locatif de qualité (dernier loyer 1099€ charges incluses).
Situé à proximité du Lycée du Coudon, des commodités, transports et axes principaux, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Taxe foncière : 1956€ par an.
Charges : environ 140€ par mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, etc)
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur noADC83[Coordonnées masquées]00 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Référence: 5411
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t3 de 63m2 + terrasse et jardin
270 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)