Name: À Vendre appartement Bourgeois 4 pièces de 146 m² avec terrasses, CANNES centre (Limite Banane)
SKU: R387-NOK-D8M
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

660 000 €

146 m²

4 pièces

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Cannes – Appartement 3 pièces avec terrasse exceptionnelle de 92 m² – Emplacement rare au cœur de la ville

Rare sur le marché cannois, ce magnifique appartement de 146 m² en dernier étage offre une vaste terrasse principale plein sud de 92 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.

À deux pas du Marché Gambetta, de la rue d'Antibes, de la gare et à proximité immédiate de la Croisette
Vaste séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant directement sur la terrasse
3 chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante avec terrasse privée
Exposition sud, très lumineux
Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Idéal pour : résidence principale ou secondaire de standing, investissement locatif saisonnier ou longue durée, ou activité professionnelle/libérale avec bureau à domicile.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !
Référence agence : 1079

Référence: R387-NOK-D8M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr