Name: 2 pièces rénové 48 m², vue mer, à 50 m de la Croisette – Cannes Basse Californie / Banane
SKU: N7OQ-7OJ-USR
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

390 000 €

48 m²

2 pièces

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CANNES – BASSE CALIFORNIE / LIMITE BANANE
Appartement 2 pièces de 48 m² avec vue mer – Rénovation 2024
À seulement 50 mètres de la Croisette, ce 2 pièces entièrement rénové en 2024 offre un équilibre idéal entre emplacement premium, confort moderne et potentiel locatif. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue mer depuis le séjour.
Les points clés
• Vue mer depuis le séjour
• Rénovation complète en 2024 : prestations soignées, électricité et plomberie refaites
• Cuisine américaine fonctionnelle, entièrement équipée (électroménager neuf)
• Salle d'eau contemporaine avec douche et WC
• Ascenseur – étage confortable
• Cave incluse pour le stockage
Les atouts au quotidien
• Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement
• Autorisation de location type Airbnb : très bon rendement saisonnier
• Emplacement recherché : plages, commerces et Palais des Festivals accessibles à pied
Bien disponible immédiatement. Visites possibles dans la semaine.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Une opportunité rare : un 2 pièces rénové, vue mer, à deux pas de la Croisette.
Référence agence : 1087

Référence: N7OQ-7OJ-USR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Coûts annuels estimés : 753 € - 1 019 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr