Name: Studio / 2P rénové, 32 m² + terrasse, front de mer – Palm Beach, Cannes
SKU: MO44-6IE-2OH
Price: 384000 EUR
Availability: InStock

384 000 €

32 m²

2 pièces

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À vendre, studio intelligemment transformé en 2 pièces de 32 m², entièrement réaménagé par architecte avec des prestations soignées et contemporaines. Situé en première ligne sur le boulevard Gazagnaire, au cœur du Palm Beach à Cannes, l'appartement profite d'une terrasse de 6 m² et d'un accès immédiat au bord de mer, à quelques minutes de la Croisette.
Points forts
• Adresse prisée face mer dans le secteur recherché du Palm Beach
• Rénovation complète avec matériaux de qualité, vendu meublé
• Résidence avec ascenseur et parking collectif
• Commerces, transports et restaurants au pied de l'immeuble
• Parfait pied-à-terre ou excellent rendement en location saisonnière
Un bien rare à Cannes, alliant emplacement premium, confort moderne et fort potentiel locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.
Référence agence : 1112

Référence: MO44-6IE-2OH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 454 € - 614 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr