MARSEILLE 13002 - Appartement T2 avec Terrasse Ascenseur et Box sécurisé

Name: MARSEILLE 13002 - Appartement T2 avec Terrasse Ascenseur et Box sécurisé
SKU: 00746168
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-2e 13002 —

159 000 €

41 m²

2 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Marseille. Résidence ATRIUM

Appartement T2 vendu avec locataire en place (loué 750 €CC/ mois), Fin bail mai 2027.
Situé au calme, au 7ème étage d'une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, appartement de type 2 de 41m2, très bien agencé, comprenant un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse. Une cuisine aménagée.
Belle chambre avec salle de bains et wc. Placards.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuelle et le logement peut-être équipé d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Pour stationner votre véhicule, vous trouverez un box située en sous-sol et accessible avec l'ascenseur.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1178 €/an et la taxe foncière est de 1201 €.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00746168

Référence: 00746168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2024

Coûts annuels estimés : 570 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-2e achat appartement marseille-2e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr