Villa - pierre-de-bresse - 175m² avec jardin

Bourgogne – Pierre-de-Bresse

À deux pas du célèbre Château de Pierre-de-Bresse, avec vue directe sur le château depuis le jardin, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 200 m², la maison offre un cadre de vie privilégié, où confort, sérénité et verdure se conjuguent harmonieusement.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette demeure développe 175 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente.

L'entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur une agréable terrasse dotée d'un barbecue intégré, idéale pour les moments de convivialité.
Le séjour de 48 m², comprenant un espace salon avec cheminée à insert, s'ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour les repas et la détente en extérieur.

Une suite parentale indépendante de 42 m², véritable havre de paix, comprend un grand bureau, un dressing, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC.
Trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

Les combles aménageables, offrant 160 m² de surface au sol et baignés de lumière grâce aux velux, laissent libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace loisirs.

Sous-sol complet et extérieur soigné

Le sous-sol total de 160 m² comprend un double garage, une buanderie, une cave tempérée idéale pour les vins de la région, ainsi qu'un vaste atelier.

À l'extérieur, le jardin paysager et intime invite à la détente. La possibilité d'installer une piscine à l'arrière vient parfaire ce bien pensé pour une vie familiale douce et tournée vers la nature.

Prestations et confort
Toiture révisée et démoussée
Fenêtres double vitrage sur châssis aluminium
Volets roulants automatisés
Façades en excellent état
Un bien clé en main, prêt à accueillir vos projets de vie.

Diagnostics énergétiques : DPE D (237) – GES C (28)

Une demeure de charme alliant authenticité et modernité, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Visite sur rendez-vous – Pour plus de renseignements : [Coordonnées masquées]

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds