Cette charmante maison de 114 m², située à Haute-Goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied.
Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.
Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :
- d'un jardin orienté à l'ouest
- d'une terrasse orientée à l'est
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.
4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.
Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.
Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923014
Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.
Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :
- d'un jardin orienté à l'ouest
- d'une terrasse orientée à l'est
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.
4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.
Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.
Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.923014
Référence: 340935492077
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre, plain-pied, Haute-Goulaine, proche du bourg, 4 chambres, dépendance 20m2
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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