Située au cur d'un charmant village, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. La partie habitation se compose d'une maison à étage, chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, traversants et baignés de lumière grâce aux ouvertures donnant sur le jardin. À l'étage, un très vaste espace nuit, entièrement modulable selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale...), avec une salle d'eau à terminer, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Attenante à la maison, une grange de grande surface offre de beaux volumes exploitables. Elle peut être aménagée pour agrandir l'habitation, créer un loft, un atelier ou encore un second logement, selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un porche et d'un terrain attenant, le tout dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités. La maison est vendue avec plusieurs parcelles non attenantes, offrant des usages variés : jardin, bois, pâture ou loisirs. Les atouts : Fort potentiel d'aménagement Grands volumes exploitables Grange attenante Plusieurs parcelles incluses Environnement calme et rural Un bien idéal pour un projet de rénovation, d'extension ou d'investissement, à personnaliser selon vos envies. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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