A vendre à cognac centre - maison de ville rénovée - 4 pièces - 99m2 - cour et garage

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville des années 60' rénovée avec soin (toiture neuve).
Ce bien allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d’origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie...
Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville !
Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com