Colmar : au cœur des Maraichers :

---- PORTES OUVERTES sur RDV le Samedi 13 juin de 10h à 12h30 ----
Vous êtes à la recherche de la nature ?
Tout en étant proche de la ville, des commodités, ou des axes autoroutiers ?
Bienvenue, vous êtes au bon endroit.
Sandra VORBURGER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété idéalement située au cœur des Maraîchers.
Description du bien :
• Au rdc : 1 entrée avec placard aménagé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (55m2) donnant accès aux extérieurs (terrasse/pergola/jardin), 1 cellier, 1 wc. • A l’étage : 1 dégagement, 1 spacieuse chambre avec placards et accès terrasse sud (24m2), 1 sdb/wc avec fenêtres, 2 autres chambres à coucher. • Aux combles : Un grenier isolé et aménagé (idéal pour rangements)
Pour profiter des extérieurs :
• 1 spacieuse terrasse exposée Sud et équipée d’une pergola, ainsi qu’un bel espace vert
• Propriété clôturée et arborée, disposant d’un arrosage auto
En annexe :• 1 garage de 28m2

Autres informations :
• Maison lumineuse et très bien entretenue
• Plancher chauffant RDC/étage par PAC eau/eau
• Possibilité cheminée dans la pièce à vivre (conduit tubée)
• Taxe foncière : 1639€
• Plans sur demande
DPE : B et GES : A Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact : Sandra Vorburger [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »