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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bâtisse d’exception : charme et prestige
— Loisin 74140 —
1 080 000 €
307 m² / 2 032 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Coup de coeur pour cette somptueuse bâtisse offrant 307 m2 habitables et 330 m2 utiles conçue pour conjuguer authenticité, caractère et confort moderne.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses grands volumes : une cuisine haute de gamme de 40 m2, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments conviviaux. Un séjour lumineux de 50 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Côté annexe, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, pour un confort absolu. Trois chambres avec penderie et chacune avec sa salle de bains et WC privatifs dont une située au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre avec penderie servant de bureau. Au dernier niveau, profitez d'un grand espace de plus de 50 m2 pouvant servir de salle de jeux, chambres, coin cinema.
À l’extérieur, profitez d’un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité, au calme absolu et sans vis-à-vis sur un terrain plat et arboré de 2032 m2 constructible, situé en zone UH, avec possibilité de division.
Côté parking, un double garage et plusieurs stationnements.
Cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses grands volumes : une cuisine haute de gamme de 40 m2, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments conviviaux. Un séjour lumineux de 50 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Côté annexe, une buanderie ainsi qu'une cave à vin.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, pour un confort absolu. Trois chambres avec penderie et chacune avec sa salle de bains et WC privatifs dont une située au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre avec penderie servant de bureau. Au dernier niveau, profitez d'un grand espace de plus de 50 m2 pouvant servir de salle de jeux, chambres, coin cinema.
À l’extérieur, profitez d’un cadre exceptionnel avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité, au calme absolu et sans vis-à-vis sur un terrain plat et arboré de 2032 m2 constructible, situé en zone UH, avec possibilité de division.
Côté parking, un double garage et plusieurs stationnements.
Cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: 332/17
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bâtisse d’exception : charme et prestige
1 080 000 €
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