A vendre : Chalet de Charme avec vue montagne - La Chapelle d'Abondance (74360), secteur prisé de La Ville du Nant.
Chatel Immo votre agence immobilière en vallée d'Abondance vous propose ce Chalet Familial idéalement situé à La Chapelle d'Abondance, au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, dans un environnement calme et recherché.
Implanté sur un terrain attenant, il s'agit d'une propriété chaleureuse et parfaitement organisée.
Rez-de-chaussée :
- Accueil par un hall d'entrée spacieux
- Pièce de rangement
- Chambre équipée de deux lits superposés
- Dégagement
- WC indépendant
- Salle de bain
- Chaufferie
Premier étage:
- Vaste salon baigné de lumière
- Espace repas convivial
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
- Cellier
- Dégagement
- Grande terrasse avec balcon, offrant une superbe vue dégagée sur les sommets environnants dont les Dents du Midi
Combles aménagés :
- Trois chambres avec lit double et rangements
- Salle de bain
- WC indépendant
- Dégagement
- Balcon supplémentaire
Les atouts qui font la différence :
- Secteur recherché La Ville du Nant, calme et ensoleillé
- Vue sur les Dents du Midi
- Deux balcons + grande terrasse
- Deux places de parking couvertes extérieures
- Proximité des pistes, sentiers de randonnée, commerces et navettes
- idéal résidence familiale, chalet secondaire ou projet locatif premium
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes du centre du village, des commerces, restaurants et des remontées mécaniques. Accès rapide à Châtel, Abondance et à l'ensemble des Portes du Soleil. Ce chalet offre un équilibre parfait entre tranquilité, nature et proximité des activités alpines. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle.
Chatel Immo votre agence immobilière en vallée d'Abondance vous propose ce Chalet Familial idéalement situé à La Chapelle d'Abondance, au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, dans un environnement calme et recherché.
Implanté sur un terrain attenant, il s'agit d'une propriété chaleureuse et parfaitement organisée.
Rez-de-chaussée :
- Accueil par un hall d'entrée spacieux
- Pièce de rangement
- Chambre équipée de deux lits superposés
- Dégagement
- WC indépendant
- Salle de bain
- Chaufferie
Premier étage:
- Vaste salon baigné de lumière
- Espace repas convivial
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir
- Cellier
- Dégagement
- Grande terrasse avec balcon, offrant une superbe vue dégagée sur les sommets environnants dont les Dents du Midi
Combles aménagés :
- Trois chambres avec lit double et rangements
- Salle de bain
- WC indépendant
- Dégagement
- Balcon supplémentaire
Les atouts qui font la différence :
- Secteur recherché La Ville du Nant, calme et ensoleillé
- Vue sur les Dents du Midi
- Deux balcons + grande terrasse
- Deux places de parking couvertes extérieures
- Proximité des pistes, sentiers de randonnée, commerces et navettes
- idéal résidence familiale, chalet secondaire ou projet locatif premium
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes du centre du village, des commerces, restaurants et des remontées mécaniques. Accès rapide à Châtel, Abondance et à l'ensemble des Portes du Soleil. Ce chalet offre un équilibre parfait entre tranquilité, nature et proximité des activités alpines. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et situation exceptionnelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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