Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Bureau 4 chambre(s) à vendre
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Bâtisse de caractère à fort potentiel professionnel – Nîmes Castanet
Implantée dans un environnement recherché, cette bâtisse de charme, actuellement exploitée en tertiaire, offre un potentiel rare pour un projet professionnel ou libéral alliant image, fonctionnalité et évolutivité.
Le bien se distingue par :
De beaux volumes modulables, facilement adaptables en bureaux, cabinets ou espaces de réception
Une configuration permettant plusieurs pôles d’activité (accueil, consultation, travail collaboratif)
Un jardin arboré, véritable atout pour le confort des collaborateurs et des visiteurs
Un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet tertiaire, libéral ou mixte (activité + logement)
Organisation des espaces :
Une première partie indépendante, en bon état général, immédiatement exploitable
Une bâtisse principale à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation selon l’activité envisagée
Atouts clés : emplacement stratégique, cachet architectural, flexibilité des usages, valorisation de l’image professionnelle.
Ce bien s’adresse particulièrement aux professions libérales, entreprises, structures médicales, paramédicales ou projets tertiaires à forte identité.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Implantée dans un environnement recherché, cette bâtisse de charme, actuellement exploitée en tertiaire, offre un potentiel rare pour un projet professionnel ou libéral alliant image, fonctionnalité et évolutivité.
Le bien se distingue par :
De beaux volumes modulables, facilement adaptables en bureaux, cabinets ou espaces de réception
Une configuration permettant plusieurs pôles d’activité (accueil, consultation, travail collaboratif)
Un jardin arboré, véritable atout pour le confort des collaborateurs et des visiteurs
Un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet tertiaire, libéral ou mixte (activité + logement)
Organisation des espaces :
Une première partie indépendante, en bon état général, immédiatement exploitable
Une bâtisse principale à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation selon l’activité envisagée
Atouts clés : emplacement stratégique, cachet architectural, flexibilité des usages, valorisation de l’image professionnelle.
Ce bien s’adresse particulièrement aux professions libérales, entreprises, structures médicales, paramédicales ou projets tertiaires à forte identité.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750641009-48
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bureau 4 chambre(s) à vendre
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)